Genossenschaften & Verwaltungen
Partnerfürs Portfolio.
Portfolioanalyse, Sanierungsstrategie und langfristige technische Betreuung. Wir kennen die Abläufe und Entscheidungswege aus über 5 Jahren Erfahrung in einer Baukommission.
Herausforderungen
Typische
Herausforderungen.
Kommen Ihnen diese Situationen bekannt vor?
Steigende Energiekosten
Die Heizkosten im Portfolio steigen, aber es fehlt der Überblick, wo Einsparpotenzial besteht.
Kein Sanierungsfahrplan
Sie wissen, dass Anlagen und Gebäudehülle Sanierungsbedarf haben, aber es fehlt eine priorisierte Strategie.
Kein technisches Know-how intern
Die Verwaltung wünscht sich einen technischen Sparringspartner, der Offerten prüft und Entscheidungen absichert.
Bauprojekte ohne eigene Kapazitäten
Bei Sanierungen fehlen intern Ressourcen für Bauleitung, Qualitätssicherung und Bauherrenvertretung.
Fördergelder nicht ausgeschöpft
Kantonale Förderbeiträge und das Gebäudeprogramm werden nicht systematisch beantragt.
Kein Monitoring
Defekte oder schlecht eingestellte Heizanlagen werden erst bei der nächsten Abrechnung bemerkt.
Leistungen
Unsere Dienstleistungen
für Ihre Genossenschaft.
Alles auf Mandatsbasis, bedarfsgerecht, ohne Festanstellung.
Portfolioanalyse & GEAK Plus
Systematische Bestandsaufnahme aller Liegenschaften, Erstellung GEAK Plus pro Objekt, Priorisierung nach Handlungsbedarf und CO₂-Ausstoss.
Sanierungsfahrplan
Mehrjähriger Investitionsplan mit Kostenschätzungen, Förderpotenzialen und Koordination mit Erneuerungszyklen.
Bauherrenvertretung
Vertretung gegenüber Architekten und Unternehmern, Qualitätssicherung, Kosten- und Terminkontrolle über alle Bauphasen.
Heizungsplanung & Projektleitung
Fachplanung Heizungsersatz, Ausschreibung, Submission, Bauleitung und Inbetriebnahme (Wärmepumpe, Fernwärme etc.).
Betriebsoptimierung
Heizkurvenoptimierung, hydraulischer Abgleich, Regelungsanalyse – sofort realisierbare Einsparungen bis 20%.
IoT Energiemonitoring
Sensoren, Echtzeit-Dashboard und monatliche Energiereports. Anomalien sofort erkennen, Kosten dauerhaft senken.
Technischer Berater
Laufendes Mandat: Offertprüfung, Schadensbeurteilung, Budget-Einschätzungen und regulatorische Compliance.
Fördermanagement
Identifikation und Beantragung von Förderbeiträgen bei Gebäudeprogramm, Kantonen und Gemeinden.
Ablauf
So starten
wir zusammen.
Erste Einschätzung
30-minütiges Gespräch zum Kennenlernen Ihres Portfolios und Bedarfs.
Portfolioanalyse & GEAK Plus
Systematische Erfassung aller Liegenschaften, Basis für alle weiteren Entscheidungen.
Sanierungsfahrplan
Mehrjähriger Plan mit Förderpotenzial und Investitionsbudget.
Laufendes Mandat
Technische Begleitung der Verwaltung auf Stunden- oder Pauschalbasis.
Bauprojekte & Monitoring
Bauherrenvertretung, Projektleitung und IoT-Monitoring bei konkreten Sanierungen.
Let’s talk
Bereit für Ihren
nächsten Schritt?
Vom GEAK Plus bis zur Bauleitung – kostenlose Erstberatung, ehrliche Einschätzung, klare nächste Schritte.